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http://aikobon.at.webry.info/200508/article_10.html
から引用
最近では、中間省略登記に新たな方法が開発されたとのこと。
その方法は他人物売買を使ったもの。詳細は下記の通り。
１．代金支払い後に所有権を一定期間売主に留保する特約
２．買主の指定する者に直接所有権を移転する旨の特約
売買契約に１．２の特約を付けて
３．代金完済後に、中間の業者は、他人物売買の「売主」として転売し、第一の売主から転売先に所有権を直接移転する。
以上です。不動産取得税も不要になりますよね。